契税交了房产证没下来可以过户吗

契税已交但房产证未下，不能直接过户。依据我国法律，房产过户需房产证等合法凭证。《城市房地产管理法》规定，未取得房产证不得转让。不及时处理可能导致产权纠纷，影响双方权益。
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契税已交，房产证未下不能过户。操作方式：1. 等待房产证下发，确保房屋具备合法过户条件；2. 如已交付使用，可与买方协商，待房产证下发后办理过户；3. 遇纠纷或特殊情况，可咨询律师，通过法律途径解决，如起诉要求强制过户，确保权益不受损。
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契税已交房产证未下，过户需分情况处理。若房屋已交付且具备过户条件，可协商自愿过户；若存在纠纷或不符合条件，可能需通过法律途径强制过户。选择方式需根据具体情况和法律规定。