离婚后房产证没有办还算共同的吗

即使离婚后，如果房产证尚未办理，房产仍被视为共同财产。在贷款过程中，需要提供购房合同、个人身份证明及离婚证明。根据《不动产登记暂行条例》，涉及不动产的买卖或抵押需双方共同申请。因此，未过户可能会带来产权不明确的问题，需要注意贷款银行或金融机构的具体要求，以避免产权纠纷或贷款申请受阻。
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若婚后房产证上单独所有，其处理方式取决于夫妻间是否有书面财产约定。有约定则按约定执行，视为个人财产；无约定则默认为共同财产。这一点需要夫妻双方明确协商并达成协议。
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离婚后办理房产证时，如房产属于共同财产，双方需携带离婚证、离婚协议和购房合同共同办理。若房产为婚前个人财产，则只需房产所有人携带相关证明独自办理。在整个过程中，必须遵循相关法律法规，确保双方的权益得到保障。

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